COLOMBIER-SAUGNIEU proche centre village - Appartement Type 3 de 85.58 m² avec balcon et garage
Votre agence NesteNN vous propose, dans copropriété de 2024 offrant une construction de qualité conforme aux normes de la RT2012 et de belles finitions, ce bel appartement de Type 3, d'une superficie très confortable.
Situé proche du centre du village, mais en retrait de la route, l'appartement se trouve à deux pas des commerces et du Pôle médical, et a accès en quelques minutes à l'A432, A43 et à la gare/aéroport St Exupéry, avec une vue dégagée sur la verdure et le clocher de l'église du village de COLOMBIER -SAUGNIEU !!
L'allée comprenant 2 étages possède un ascenseur et uniquement 16 logements, le tout au coeur d'un parc boisé fermé. Les autres lots de la copropriété sont indépendants à cette allée privée.
A l'origine configuré en Type 4, l'appartement développe une surface de 85.58 m² au plan et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un large espace cuisine à aménager, le tout donnant sur le balcon, de 2 chambres (avec espace placard à fermer), d'une salle d'eau spacieuse et moderne avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé.
Chauffage individuel assuré par des radiateurs Atlantic.
Eau chaude sanitaire assurée par un ballon thermodynamique individuel.
Volets roulants électriques (commande individuelle et centralisée).
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon abrité sans vis-à-vis de 8 m² exposé Sud-Ouest.
Vendu avec l'appartement, vous profiterez d'un garage boxé au sous-sol de la résidence.
Le bien offre toutes les garanties d'un achat dans le neuf (décennale sur le gros oeuvre jusqu'en 2034, et biennale pour les éléments d'équipement intérieurs jusqu'en 2026).
Votre agence se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires, ainsi que pour programmer votre visite !!
Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous dès à présent au 04 37 58 45 39.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 315 560€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Saint Bonnet de Mure
21 B avenue Charles De Gaulle,69720 Saint Bonnet de Mure 21 B avenue Charles De Gaulle,
69720 Saint Bonnet de Mure
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