Villefranche-sur-Saône - superbe loft de 132m2 - terrasse de 83m2 plein SUD - garage - cour privée - centre ville
Ce loft de 132m2 avec une terrasse plein sud de 83m2 est proposé par NESTENN VILLEFRANCHE-SUR-SAONE.
Il est situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces de la rue nationale, du marché couvert, des écoles, collège et lycée. Tout peut être fait à pied !
L'entrée se fait par une cour privative où deux voitures peuvent facilement se garer en plus du garage. En entrant, vous découvrirez un coin buanderie et un escalier qui mène à la grande pièce de vie de plus de 45m2. Cette belle surface est très bien agencée avec un coin salon confortable et une salle à manger en face de la cuisine équipée, qui peut être fermée par de grandes baies vitrées.
Dans la partie nuit, isolée, vous trouverez un dégagement avec de grands dressings pratiques, 3 chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le vrai plus de ce loft est sa terrasse exposée plein sud et ombragée de plus de 80m2 qui longe tout l'appartement. Comme les propriétaires actuels, vous pourrez y installer un barbecue, un coin repas, un salon d'extérieur, etc.
Côté pratique, ce bien est en parfait état et est parfaitement équipé. Il dispose d'une climatisation réversible dans chaque pièce, de fenêtres en aluminium à double vitrage récentes, de volets roulants électriques et d'une bonne isolation (DPE C).
N'hésitez pas à venir le visiter rapidement !
Villefranche-sur-Saône est une charmante ville située à 35km au nord de Lyon, connue comme la capitale du Beaujolais. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute A6 et ses échangeurs 31.2 (Villefranche-Sud et Limas) et 31.1 (Villefranche-Nord et Arnas).
La gare SNCF de Villefranche, située en plein centre-ville, offre une liaison rapide vers Lyon. En seulement 25 minutes, vous pouvez rejoindre les principales gares de Lyon, notamment la Gare de Part-Dieu, Perrache et Vaise. Avec plus de 40 allers-retours par jour, vous avez la possibilité de vous déplacer facilement entre Villefranche et Lyon.
Villefranche-sur-Saône est une ville très animée, offrant une grande variété de commerces et de services. Vous pourrez profiter des nombreux magasins présents dans la ville, ainsi que d'une halle de marché couvert où vous pourrez trouver des produits frais et locaux.
Vous apprécierez l'atmosphère dynamique de cette ville, ainsi que sa proximité avec Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 390 040€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Votre agence immobilière Nestenn Villefranche sur Saône
200 rue de la République,69400 Villefranche sur Saône 200 rue de la République,
69400 Villefranche sur Saône
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